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終於頂（dǐng）不住了，樓市真的降溫了，城市房子降價名單已出爐
以（yǐ）前人們總說，樓市調控越多，房價上漲越多，不調不漲，越調越漲。形成這樣的認知主要在（zài）於每一（yī）次眼看樓市出現過熱局麵，主管部門（mén）及時出手（shǒu）調（diào）控，以免過度發燒後對經濟產生危害（hài）。所以，調控過後，總能看到房價繼續上（shàng）漲（zhǎng）。而今年以來，樓市調控進一步趨嚴（yán），從全年415次調（diào）控來看，目（mù）前已取（qǔ）得了一定的效果。除少（shǎo）數幾個補漲的城市外，房價已經出現穩定，部分城市還出現了房價下調。從近期各城市一波更比一波強的房價優（yōu）惠折扣就證明了當前樓市調控見到實效。
現在的樓（lóu）市，不管是新房（fáng）還是（shì）二手房，以市值銷售基本不太可能，沒有折扣就沒有（yǒu）成交（jiāo）。部分房價下調過快的城市或新房庫存量大的城市已開始（shǐ）出現了調（diào）控放鬆的（de）跡象。例如武漢、南京、天津，以引進人（rén）才或承（chéng）接產業轉移的原因（yīn）在部分區域放開限購或放鬆公積（jī）金。
終於頂不住了，樓（lóu）市（shì）真的降溫（wēn）了，城市房子降價名單（dān）已出爐
所以，從以上調控來看（kàn），這（zhè）就如中國社（shè）科院研究員、平安證（zhèng）券首席經濟（jì）學家（jiā）張明所說：房價要防止大漲也要防大跌，大跌可能引發債務危（wēi）機（jī）。所以，當樓（lóu）市一有房價大跌的風吹（chuī）草動，穩控措施立即出台。
不管你信不信，樓市終於頂不住了，這一次房價下降玩真的了。
在常人眼中不可能降價的上（shàng）海、北京，由於（yú）供應量少，需求大，購買力全國最（zuì）強，是不可能降價的。但是，偏偏這兩個城市在嚴格的樓市（shì）調控之下（xià），率先降價。北京一半的樓（lóu）盤在推（tuī）特惠房源，以限量的形式開展，賣完再增加。

終於頂不住了，樓市真的降溫了（le），城市房子降價名單已出爐
單套最高可省超80萬（wàn）至225萬元。當然（rán），個別豪宅降價超過500元的那畢竟是少數（shù）。北京二手房價格與兩（liǎng）年前比（bǐ）較，基本上降幅在17%左右。上海樓市行情更差，有樓（lóu）盤（pán）虧本賣房還賣不動。
上海寶山區某（mǒu）個地王，樓板價超過（guò）了6.67萬元/㎡，而實際（jì）售（shòu）價（jià）僅以（yǐ）6.3萬/㎡的均價開盤，虧本也得賣掉。雖然虧本賣，但（dàn）是，開盤近3個月，銷售不到一半。上海二手房形式也不妙，掛牌均價由年初的62793元/㎡降（jiàng）至（zhì）現在的56758元/㎡，減少了6000元/㎡。

終於頂不住了，樓市真的降溫了，城市房子降價（jià）名單已出爐
新一（yī）線城市重慶、南京（jīng）、杭州、合肥也開始出現降價出貨，這三個城市上（shàng）半年小戶型或限（xiàn）價樓盤基本上都得靠搶，而現在樓市風雲早已變化，除開少數幾個樓盤因為（wéi）限價（jià）還存（cún）在搖號外，很多樓盤（pán）不得不降價出（chū）售。
在房住不炒（chǎo）的定位之下，在中央（yāng）表明不靠（kào）房地產刺激（jī）經濟的要求之下（xià），樓市（shì）終於迎來了降價！